Saint-André-de-Cubzac et Valence : Conseil à la vente Saint-André-de-Cubzac et Valence, France Dans une opération de conseil à la vente auprès de l’Immobilière Groupe Casino, White Stone est intervenu lors de la cession de 2 boulangeries implantées à St-André-de-Cubzac (33) et Valence (26). Ces boulangeries se trouvent toutes deux à proximité directe d’une galerie commerciale menée par un hypermarché Casino, sur des zones de chalandise attractives et dynamiques. Les cellules commerciales, d’une surface respective de 602 m² et 392 m², ont été cédé au Groupe Marie Blachère pour 1.3 millions d’euros à un taux de 5.50 % AEM. Ces acquisitions interviennent sur des actifs cédés en tant que bailleur à construction.
Saint-Egrève : Conseil à la vente Zone Commerciale Cap 38, 38120 Saint-Egrève Dans une opération de conseil à la vente auprès de la Financière Teychené, White Stone est intervenu lors de la cession d’un actif situé au Nord de Saint-Egrève (38). Le bien développant une surface de 1.665 m², a été acquis par son occupant, le magasin Intersport, pour un prix de 3.2 millions d’euros à un taux de 6 % AEM. « Cette opération met en lumière le conseil sur mesure de White Stone, capable de dialoguer aussi bien avec des institutionnels, qu’une clientèle privée où il faut prendre le temps ».
Soissons : Conseil à la vente RP Les Portes de Soissons, 02200 Soissons Dans une opération de conseil à la vente auprès d’un privé, White Stone est intervenu lors de la cession d’un Retail Park composé de 24 cellules commerciales situées sur la principale zone commerciale de la ville de Soissons (02). L’ensemble immobilier d’une surface totale de 21.629 m² a été cédé au Groupe Duval pour 30 millions d’euros à un taux de 6.60 % AEM dans le cadre de la reprise d’un contrat de crédit-bail immobilier.
Le Pradet : Conseil à la vente Rue Jean Monnet, 83220 Le Pradet Dans une opération de conseil à la vente auprès de JV Fortress/IGC, White Stone est intervenu lors de la cession d’un supermarché Casino situé au sein de la zone commerciale du Pradet (83). L’actif, d’une surface de 4.346 m², a été cédé à Inter Gestion pour 10.9 millions d’euros à un taux de 5.40 % AEM.
Crolles : Conseil à la vente Rue de Belledonne, 38190 Crolles Dans une opération de conseil à la vente auprès de JV Fortress/IGC, White Stone est intervenu lors de la cession d’un supermarché Casino situé au sein de la zone commerciale de Crolles (38). L’actif, d’une surface de 4.363 m², a été cédé à Inter Gestion pour 8 millions d’euros à un taux de 6 % AEM. Implanté au sein d’une zone commerciale très dynamique, ce magasin refait à neuf, profite d’une zone de chalandise aisée.
Château-Thierry : Conseil à la vente Château-Thierry, France Dans une opération de conseil à la vente auprès d’un privé, White Stone est intervenu lors de la cession d’un Retail Park composé de 8 cellules commerciales situées au Sud de la zone commerciale de l’hypermarché Carrefour de Château-Thierry, sur la commune d’Essômes (02). L’ensemble immobilier d’une surface totale de 5.568 m² a été cédé au Groupe Duval pour 9 millions d’euros à un taux de 6.50 % AEM.
Boissy-Saint-Léger : Conseil à la vente Rue de Paris, 94470 Boissy-Saint-Léger Dans une opération de conseil à la vente auprès d’Altarea Cogedim, White Stone est intervenu lors de la cession d’un ensemble neuf de 7 cellules commerciales situées en pied d’immeuble dans la commune de Boissy-Saint-Léger (94). Cet ensemble développant une surface de 2.245 m², a été cédé à Inter Gestion pour un prix de 4.3 millions d’euros à un taux de 7.40 % AEM. Implanté au cœur d’un quartier en pleine mutation et venant compléter le programme neuf « Le Jardin des Orchidées » de Cogedim, ces commerces occupent un emplacement stratégique au croisement entre centre-ville historique, gare RER, mairie et écoles.
La Ciotat : Vente de murs à investisseurs Centre commercial Ciotat Park, Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat L’opération développé par le promoteur/investisseur Sportimmo et situé sur la zone commerciale du carrefour de La Ciotat a permis d’implanter sur 9.100 m², 19 enseignes. > Lire la suite
Creil Saint Maximin (60) : une opération de rénovation urbaine ZAC des Langines, Rue des Girondins, Creil Saint Maximin L'optimisation de rénovation urbaine déveoppée par SMP Expansion s'est développée en trois phases. > Lire la suite
Chambray Les Tours : Commercialisation du projet comprenant 24 cellules commerciales Ma Petite Madelaine, 213 avenue du Grand Sud, 37170 Chambray-Les-Tours Ma petite Madelaine, c’est une réalisation super-environnementale : les espaces paysagers représentent près de 75% de la surface totale du terrain. > Lire la suite
Molsheim (67) : Développement de 11 cellules commerciales Zone de loisirs le Trèfle, 1 Place de L'éléphant, 67120 Dorlisheim-Molsheim Construction d’un ensemble commercial d’environ 9 300 m², répartis en 11 commerces, intégrés au Village de Loisirs et Culture Le Trèfle. > Lire la suite
CAP LIÉVIN (62) : Vente d’un rétail park Liévin, France Nous avons accompagné Imocom Partners dans le cadre d’une mission de conseil à l’acquisition pour l’achat d’un retail park composés de 10 cellules commerciales auprès d’Altaréa et d’un investisseur privé. L’ensemble commercial achevé en 2007 est situé à Liévin à proximité de l’hypermarché Carrefour et accueille notamment les enseignes suivantes : Orchestra, Intersport, Gifi, Gémo…
Sainte Geneviève Des Bois : Conseil à la vente Sainte-Geneviève-des-Bois, France White Stone est intervenu en tant que conseil à la vente pour le compte de TH Real Estate lors de la cession de ce retail park de 8.500m² à Real investissement GMBH, situé sur la zone commerciale de la croix blanche (91). Nous avons accompagné le vendeur lors de différentes négociations permettant la finalisation de l’opération et nous assurons aujourd’hui la recommercialisation d’une cellule.
Boulogne : Cession du magasin La Grande Récré en centre-ville Boulogne-Billancourt, France White Stone est intervenu en tant que conseil à la vente pour le compte d’investisseurs privés dans le cadre d’un mandat exclusif. Nous avons identifié Amundi en tant qu’investisseur et conseiller le vendeur dans les différentes étapes de cession et lors des négociations et apportant des solutions concrètes.
Portefeuille Picard : vente de 6 magasins en centre-ville France White Stone est intervenu en tant que conseil à la vente pour le compte d’AEW Europe, dans le cadre d’un mandat co-exclusif. Après avoir identifié l’investisseur, nous avons accompagné le vendeur tout au long du processus de cession et jusqu’à la signature des actes de vente.
Portefeuille Ouessant : vente de 22 actifs commerciaux Ouessant, France White Stone est intervenu en tant que conseil à l’acquisition pour le compte de Primonial Rem. Nous avons accompagné l’investisseur sur la validation immobilière des actifs en analysant les différents critères d’emplacement, de situation locative (VLM, Baux..), en préconisant les opérations d’Asset Management, en réalisant les documents internes destinés aux comités.
Barentin : vente de cellules commerciales dans Galerie Carrefour Barentin, France White Stone est intervenu dans toutes les phases de montage de dossier. Négociation des conditions d’acquisition, revalorisation des cellules vacantes, déplacement des preneurs en place et revente du dossier à Amundi en tant qu’investisseur.
Sens (89) : Vente d’un retail park en VEFA Sens, France Conseil à la vente lors de la cession de Retail park de 18.000m² du projet d’aménagement que nous avions préalablement commercialisé. Le projet développé par le Groupe Belloy et JMP expansion a été cédé à la Financière Teychené pour 26 millions d’euros à un taux de 7% en VEFA.
Villefranche sur Saône (69) : Commercialisation de 7 cellules Villefranche-sur-Saône, France Cette commercialisation porte sur 7 cellules commerciales exploitées par les enseignes Cache Cache, Casa, Intersport, La Grande Récré, La Halle aux enfants, Mr Bricolage, Orchestra sur une surface totale de 8 580 m².
Fameck (57) : Commercialisatoin de 9 cellules Fameck, France Cette commercialisation porte sur 9 cellules commerciales exploitées par les enseignes Chausséa, Coté Marques, Gifi, Grand Frais, La Halle, La Halle o chaussures, Nael Boutique, Optique Moise, Twinner sur une surface totale de 8 580 m².
Martigues (13) : Développement d’un retail-park ZAC des étangs, avenue des Peupliers, Saint Mitre les Remparts Le projet comprend la création de 6 cellules de 300 m² à 2 000 m² et d’un restaurant de 300 m² avec terrasse. 135 places de stationnement seront destinées à la clientèle et 30 places supplémentaires seront à destination du personnel.
Valenciennes (59) : Commercialisation du projet de centre-ville Centre-ville - Rue de l’intendance, Valenciennes La commercialisation de ce projet développé par la Financière Duval et JMP Expansion porte sur la création d’une opération mixte « Passage de l’arsenal » qui s’étend sur une surface de 12.000m² avec des commerces, des loisirs, des logements, 1 résidence sénior et un parking.
Saint Mard (77) : Commercialisation d’un projet de Retail Park ZAC de la Fontaine du Berger, Saint Mard La commercialisation de ce projet développé par le groupe Desjouis, s’étend sur 53.000 m² de SHON et comprend une suface alimentaire sous enseigne national de 10 000m², un retail park, un drive alimentaire et un pôle restauration.
St Germain du Puy (18) : Commercialisation de 8 cellules à Bourges Route de la Charité, Saint-Germain-du-Puy, France Cette commercialisation porte sur 8 cellules commerciales exploitées par les enseignes Baila Pizza, Darty, Grand Frais, Mode Center, Monbana, Poivre Rouge, Shop Coiffure sur une surface totale de 4 950 m².
St Germain du Puy (18) : Commercialisation de 5 cellules à Bourges Route de la Charité, Saint Germain du Puy Cette commercialisation porte sur 5 cellules commerciales exploitées par les enseignes Chantemur, Easy cash, Fly, Leader price, Top Office sur une surface totale de 5 900 m2.
Montbéliard, Gd-Charmont (25) : Commercialisation d’un retail park de 18 cellules Route de Béthoncourt, Montbéliard - Grand-Charmont La commercialisation de ce projet développé par la SCI des Jonchets, appelé les « Les Terrasses de Jonchet » s’étend sur un territoire de 8,6 hectares à cheval sur Grand-Charmont et Montbéliard et intègre 19 272 m² GLA de commerces, 452 m² de GLA de restauration, 17 065 m² de surfaces de vente, 23 829 m² d’espaces verts et 793 places de stationnement.
Provins (77) : Commercialisation d’un retail park de 4 cellules Zone industrielle de Champbenoist, Provins La commercialisation porte sur 4 cellules commerciales exploitées par les enseignes Décathlon, Générale d’optique, Kisly, Orchestra et 209 places de parking sur une surface totale de 3 900 m².
Le Mans sud (72) : Commercialisation du projet d’extension de la zone commerciale ZAC du Cormier - Ruaudin les Hunaudières, Le Mans La commercialisation de ce projet développé par le groupe Desjouis et Cédépar et nos soins, porte sur la création de 35.000m² de surface comprenant un hypermarché à l’enseigne Auchan, une galerie commerciale de 45 boutiques et un ensemble de 7 moyennes surfaces.
Blois (41) : Commercialisation du projet de centre-ville Centre-ville - Rue Porte Côté, Blois Le projet des Passerelles de St Vincent s’étend sur 13 850 m² répartis sur 4 450 m² de commerces de niveau inférieur, 4 000 m² de niveau supérieur et 2 500 m² de logements. 25 boutiques, 3 MS, 3 serres, 230 places de parking qui vont voir le jour grâce à la co-promotion de Gotham et JMP Expansion sous la houlette de RR&A architectes.
Périgueux (24) : Commercialisation du projet en centre-ville historique Place Montaigne, Périgueux Situé en cœur de ville, à l’angle de axes majeurs de Périgueux (cours Tourny et l’avenue Michel Montaigne) le projet consiste à restructurer la place Montaigne par la création de 22 boutiques d’une surface totale d’environ 7 500 m2 et d’un parking de 590 places. Ouverture prévue à l’été 2019.
