Vous faire bénéficier d'une offre adaptée à vos besoins en matière de gestion immobilière
Comme pour nos autres métiers, White Stone met à votre disposition des compétences et des solutions innovantes pour répondre à vos problématiques quotidiennes.
A cet effet, nous mettons en place des outils de suivi de la performance de l’actif à travers un reporting efficace, nous vous ouvrons une interface internet personnalisée pour mettre à votre disposition une base de données reprenant l’ensemble de la documentation relative à votre immeuble (data room électronique).
Notre mission est d’épauler les bailleurs dans la gestion locative et technique de leurs actifs ou portefeuilles d’actifs immobiliers à dominante commerciale.
Vous offrir la meilleure qualité de services pour votre sérénité.
Afin de garantir la valorisation de chaque actif, nous sommes très attentifs à différentes données qui sont pour nous des facteurs clés de la performance à savoir : la situation du site dans son environnement, le tissu économique existant avec état des lieux de la concurrence, la pertinence de l’offre commerciale.
Grâce à la justesse des outils d’analyse que nous avons développés et le conseil sur-mesure que nous vous apportons, nous sommes fiers de respecter nos engagements permettant de s’assurer de votre pleine réussite.
Notre analyse, notre compétence terrain et notre connaissance spécifique des enjeux commerciaux dépassent la simple gestion locative ou immobilière, nous prenons en charge l’ensemble de la gestion de vos immeubles tertiaires.
Notre volonté est de vous garantir une qualité de services complète et efficace.
Nous nous devons d’être à vos côtés pour vous représenter en tant que propriétaire afin de défendre vos intérêts sur l’ensemble de vos obligations dans une gestion sereine et maitrisée vis-à-vis des tiers. Nous vous épaulons également pour vous conseiller dans l’optimisation de la gestion technique de votre immeuble afin de garantir la pérennité de vos actifs immobiliers permettant d’en augmenter la valeur locative et d’expertise.
White Stone Property est le partenaire idéal pour vous apporter une meilleure maîtrise des risques au travers d’une expertise opérationnelle et administrative reconnue.
Nous assumons l’ensemble des responsabilités du bailleur face à ses interlocuteurs habituels (locataires, syndics, techniciens, administrations…) et veillons à maintenir une rentabilité maximale pour votre patrimoine immobilier.
Notre démarche est globale
Au-delà de la gestion locative, nous veillons au respect des engagements contractuels des locataires au travers du règlement intérieur et nous engageons à effectuer un reporting personnalisé, efficace, fiable et performant adapté aux besoins actuels.
Nos expertises
Notre capacité à agir repose sur l’accompagnement et la défense des intérêts de nos clients propriétaires institutionnels ou particuliers dans la gestion des baux, des preneurs et la gestion technique et opérationnelle de leurs actifs immobiliers.
White Stone est reconnu pour la pertinence et la qualité de ses conseils. Pour cela nous mettons à votre disposition :
CONSEIL
- Etre l’interlocuteur unique entre vous et vos locataires
- Assumer l’ensemble des responsabilités du bailleur face à ses partenaires locataires durant la vie du bail pour une rentabilité maximale
- Optimiser vos flux de trésorerie et augmenter la valeur de vos actifs
- Gérer les contraintes légales, anticiper les évolutions règlementaires et vos attentes
- Vérifier l’obtention des autorisations et des agréments, conformités des travaux
- Fidéliser vos occupants et optimiser vos revenus
- Définir et assurer le suivi du budget annuel d’entretien de l’actif immobilier
- Vous représenter auprès des services fiscaux sur vos problématiques de gestion immobilière
MISSIONS
- Gestion locative (facturation, recouvrement des loyers et charges, dépôt de garantie)
- Gestion commerciale avec analyse des performances (meilleure anticipation et gestion des risques)
- Gestion juridique (contentieux, impayés, …)
- Gestion immobilière (travaux, entretien matériel et maintenance…)
- Gestion technique (visites, interventions et remise en état…)
- Gestion des risques (assurances et litiges…)
- Etablir le plan pluriannuel de travaux (5/10 ans)
- Mise en place d’outils de suivi de la performance de l’actif à travers un reporting pertinent.
- Mise en place d’une interface web personnalisée
- Gestion d’une base de données accessible 24h/24 reprenant la documentation se rapportant à votre immeuble (data room)