Molsheim (67) : Développement de 11 cellules commerciales
Adresse
Zone de loisirs le Trèfle, 1 Place de L'éléphant, 67120 Dorlisheim-Molsheim
Surface totale
9 300 m²
Nombre de cellules
11
Enseignes implantées
Ambiance et Styles, Cash Express, Gifi, Lady Coquine, La Grande Récré, La Halle aux Chaussures, Lign S, Naturama, Orchestra.
Le projet est situé à Dorlisheim, en bordure de la bretelle de sortie de l’autoroute A352. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la rocade de contournement de Molsheim, directement connectée au rond-point d’accès du projet. Le Trèfle est un espace porté par le loisir, la culture et les commerces. Il propose un multiplex, un espace de jeux pour enfants, un bowling, une salle de fitness, des restaurants et 11 commerces d’une surface totale d’environ 9 300 m².
CONTEXTE ET ENJEUX
La société SIP a gagné dans le cadre d’un concours lancé sur le développement de la zone de loisirs et commerces nommée “Le Trèfle” la réalisation de la partie Commerce du projet. Située en bordure de la bretelle d’autoroute desservant Strasbourg, le projet est situé à proximité de l’hypermarché Cora et vient offrir dans cette zone de chalandise de plus de 250 000 habitants l’offre commerciale manquante.
LA DEMANDE
Dans ce contexte SIP a missionné White Stone et ses équipes afin de l’accompagner dans le développement de cette opération, tant sur la partie commercialisation mais aussi dans toutes les phases de montage de l’opération, jusqu’à la revente à l’investisseur.
La réponse de White Stone
White Stone a mis en œuvre ses différentes compétences pour répondre à la problématique de l’opérateur.
Aussi, nous sommes intervenus dans la négociation des acquisitions foncières, le lobbying local, la conception du projet avec les équipes d’architectes et de maîtrise d’ouvrage, la commercialisation du projet auprès d’enseignes nationales, le suivi du chantier, la cession des murs à la société Imocom Partners et la livraison à l’ensemble des parties. Cette opération s’est achevée avec succès tout comme les résultats des enseignes exploitantes.
